マンションが売れなくて悩む方々へ 土地を入手した際に、その土地の活用方法で私たちが初めに思いつくものは、マンションなどの賃貸での利用です。 特に一昔前や都市部などでは未だにいくつものマンションが年にいくつも建てられていま・・・
「家を売る」の記事一覧
家を高く売るための売り主にできる努力
昨今、購入した家を売りに出す方がどんどん増えています。都心部から地方に引っ越すことになったり、家庭環境が変わったりすることなど、様々な事情があります。しかし、共通して言えるのは、どのような事情があって売る場合でも、できる・・・
家やマンションの活用法、売るのか貸すかどちらがいいのか
昨今では様々な事情で、持ち家や分譲マンションを売るか貸し出すか、という選択を迫られる方がいます。持っていても、ただただ税金がかかるだけですので、どうせなら儲けが出るように活用したいと思うはずです。 ただ、全ての物件が売却・・・
イエウール 机上査定話題
昔家族で住んでいたマンションを売りました。 父が亡くなり、子どもはそれぞれ独立しました。 元々所有権は私にあったので、それを売却することにしました。 それまでは、他の家族に貸していたのですが、マイホームを購入したその家族・・・
マイホーム売却における買換え特例とは
個人が居住用財産であるマイホームを売却した際に、もしも利益が生じた場合には、3000万円の特別控除と、買い替え特例と呼ばれるものが使用することができます。 今回は、この買換え特例についてを詳しく見ていきたいと思います。 ・・・
物件の価格査定を受ける際に押さえておくべきポイント
住まいを売却する際に、その物件がどのくらいで売れるのか、ということを判別する方法が不動産会社による査定です。 この査定を元に、いくらで売り出すのか、どの不動産会社に販売を任せるのか、ということを決めることになるのですが、・・・
家の売却を依頼する不動産会社の選び方の基本
不動産の売却を考えているのならば、個人で売買を行うよりは、不動産会社を仲介して行うのが一般的です。 個人での買い主を探す方法は、インターネットを利用した、個人のホームページやブログ、SNSでも可能ですが、これらでの売買を・・・
家や土地の売却のために絶対に押さえておくこと
不動産の売却は、払い続けてしまう固定資産税を無くすこともできますし、住宅という資産をお金に変えることができるので、不要な不動産があれば、売りに出すのも良い決断です。 ただ、最近では不景気が長く続いており、売却が難しくなっ・・・
市街化調整区域の家と土地を売却する
田舎暮らしをしたい、という需要はあるものの田舎の住宅や土地を売るのは、非常に難しい事で、実際にそれらが売れているかと言えば、そうではありません。 もちろん立地や利便性なども関わっていますが、それらの影響で地価は下がってい・・・
不動産会社の選び方のコツ
不動産を売却する、または賃貸物件として貸し出そうと思ったときには、必ず不動産会社に仲介をしてもらうことになると思います。 そうすると、購入は借りることを希望する人を探してくれますので、こちらから何か行うことはほとんどなく・・・
土地、住宅を売却した際に発生する税金とその金額の割り出し方
土地や住宅を売却しよう、と思っている方にとって気になるのはお金のことですね。自分の物件が一体いくらになるのか、想像してついつい期待を膨らませている方も多いかと思いますが、自分にとって嬉しい利益が出る前に、売却と言う取引の・・・
不動産の売却にかかる費用の内訳
不動産を売却しても、必ずしもすべての売却代金が自分の手元に残るわけではありません。不動産会社に対して支払う仲介手数料もありますし、それ以外にも諸費用が発生します。諸費用の中には、絶対に支払う必要があるものも、必ずしも必要・・・
なるべく家を高く売るための、効率よい方法について
１.築年数と現時点においての敷地坪のチェックが必須 最初に自分の土地を売却していく際においての、やっておくべき事に関してですが、やはり、売却という法律上においての売買行為をしていくカタチになります。この事から、買い手であ・・・
中古マンションが売れないときに考えたい３つの方法
現在、少子高齢化で人口が目に見えて減り続けています。 同時に核家族も増えていますが、なんと高級なタワーマンションから小さいマンションまで、とどまることなく建ち続けています。 さらに、だからと言って老朽化などで解体されるマ・・・
新築、買ったばかりの家を売りたいとき
新築の家や、買ったばかりの家など、せっかく住めるようになったのに、手放さなきゃならないという事態に陥る方は意外と多いものです。 離婚や、急な転勤、環境に慣れることができなかったなど、様々な理由が挙げられますが、とてもショ・・・
