flwyr7jvさんの記事一覧

マンションが売れなくて悩む方々へ 土地を入手した際に、その土地の活用方法で私たちが初めに思いつくものは、マンションなどの賃貸での利用です。 特に一昔前や都市部などでは未だにいくつものマンションが年にいくつも建てられていま・・・

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昨今、購入した家を売りに出す方がどんどん増えています。都心部から地方に引っ越すことになったり、家庭環境が変わったりすることなど、様々な事情があります。しかし、共通して言えるのは、どのような事情があって売る場合でも、できる・・・

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昨今では様々な事情で、持ち家や分譲マンションを売るか貸し出すか、という選択を迫られる方がいます。持っていても、ただただ税金がかかるだけですので、どうせなら儲けが出るように活用したいと思うはずです。 ただ、全ての物件が売却・・・

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昔家族で住んでいたマンションを売りました。 父が亡くなり、子どもはそれぞれ独立しました。 元々所有権は私にあったので、それを売却することにしました。 それまでは、他の家族に貸していたのですが、マイホームを購入したその家族・・・

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個人が居住用財産であるマイホームを売却した際に、もしも利益が生じた場合には、3000万円の特別控除と、買い替え特例と呼ばれるものが使用することができます。 今回は、この買換え特例についてを詳しく見ていきたいと思います。 ・・・

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住まいを売却する際に、その物件がどのくらいで売れるのか、ということを判別する方法が不動産会社による査定です。 この査定を元に、いくらで売り出すのか、どの不動産会社に販売を任せるのか、ということを決めることになるのですが、・・・

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不動産の売却を考えているのならば、個人で売買を行うよりは、不動産会社を仲介して行うのが一般的です。 個人での買い主を探す方法は、インターネットを利用した、個人のホームページやブログ、SNSでも可能ですが、これらでの売買を・・・

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資産運用をする上で、気になるのが利回りです。当然駐車場経営であっても、この利回りは気になることだと思いますので、今回は実際の駐車場経営の利回りに付いてを紹介したいと思います。 ●表面利回りと実質利回りの違いって？ 利回り・・・

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資産運用を考えている方に、選択肢の一つとしてご提案したいのが駐車場の経営です。駐車場経営は、現在はかなり伸び盛りの市場となっており、しかもリスクが少なくて安定した収入を見込めると言う魅力もあります。 当然、リスクも存在し・・・

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アパート経営で資産を作ることができる。などと最近、ネットの記事どころか書籍などでもそのようなキャッチコピーを大々的に広告されることも多くなりました。 その上、昔人気だった芸能人がアパート経営で生活をしているという後押しも・・・

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土地活用の中でも最もポピュラーなのが、賃貸経営です。賃貸経営は初期投資が必要ですが、収益は高くなりがちであり、建築物を建てる場合と土地をそのまま貸す場合の二通りの活用方法があります。 それぞれの方法について、メリットやデ・・・

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昨今問題となっている空き家ですが、空家の種類にもさまざまあり、その中でも年に数回は訪れることのある住宅や、家具や遺品などを置いているような場合だと、その所有者が誰かが維持することになります。 当然、その空き家は一軒家と言・・・

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田舎を中心に広く分布しているのが農地です。自分も両親も都会暮らしという方にとっては馴染みのないことかもしれませんが、上京していたり、どこか主要都市に県外から来られている方の中には、地元にある農地を相続されている、もしこは・・・

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日本が抱えている問題は種々様々ありますが、最近話題に上がるのが空き家問題です。空き家がなぜ問題になるのか、ということは後述するとして、この空き家問題は地方どころか都市部までも真剣に取り組まなければならないものです。 空き・・・

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これまでは田舎にある空家をある程度は放置しておいても大丈夫でしたが、空家等別措置法が制定されたために、全く管理の行届いていない空家を行政が強制的に撤去することができるようになりました。 別に空家を置いておくことに拘る必要・・・

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